平野加美グランドハイツ2号棟

  • 大阪府大阪市平野区加美南二丁目

  • / 加美駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,690万円
27.4万円/㎡
相場
1,788万円
29.0万円/㎡
823
1,467
2,110
2,753
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,110万円
23.8万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月6日
平野加美グランドハイツ2号棟
1,690万円（27.4万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/06/021,798万円29.2万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/141,080万円16.5万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/04/281,100万円16.8万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/03/111,580万円25.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/051,480万円24.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/052,198万円24.7万円6階 89.1㎡ 3LDK南
2025/01/172,298万円25.8万円6階 89.1㎡ 3SLDK南
2025/01/171,598万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK-
2024/12/152,398万円26.9万円6階 89.1㎡ 3SLDK南
2024/11/131,498万円24.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/101,648万円26.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/061,280万円19.6万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2024/09/301,698万円27.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/08/011,690万円27.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/07/131,690万円27.7万円4階 61㎡ 3LDK南
2024/07/071,890万円31.0万円4階 61㎡ 3LDK南
2024/07/011,480万円16.6万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/06/221,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/131,790万円29.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/241,680万円18.9万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/05/111,595万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/261,890万円30.7万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/121,990万円32.3万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/161,780万円20.0万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2023/12/271,880万円27.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2023/12/081,880万円27.1万円11階 69.3㎡ 3LDK南
2023/08/311,980万円22.2万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2023/03/251,698万円26.0万円4階 65.34㎡ 3LDK南
2022/10/011,790万円27.4万円4階 65.34㎡ 3LDK南
2022/07/281,698万円25.7万円10階 66㎡ 3LDK南
2022/07/191,798万円27.2万円10階 66㎡ 3LDK南
2022/06/121,648万円25.0万円9階 66㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05平野加美グランドハイツ2号棟
大阪市平野区加美南二丁目
加美駅10分 1,690万円27.4万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2025/06/07平野加美グランドハイツ1号棟
大阪市平野区加美南二丁目
新加美駅10分 1,690万円27.4万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年222戸SRC
2025/06/02ユニハイム平野
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 東1976年216戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市平野区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して5.5%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市平野区
29.0万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名平野加美グランドハイツ2号棟
所在地大阪府大阪市平野区加美南二丁目
交通加美駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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