1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市平野区
30.8万円/㎡
前年比-1.7%
平野加美グランドハイツ2号棟
大阪府大阪市平野区加美南二丁目
/ 加美駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,717万円
27.9万円/㎡
1,174
1,536
1,898
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜1,898万円
24.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月24日
平野加美グランドハイツ2号棟
1,590万円（25.8万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,590万円 | 25.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,690万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,798万円 | 29.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,480万円 | 16.6万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,790万円 | 29.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,680万円 | 18.9万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,595万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,890万円 | 30.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,990万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 20.0万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 27.1万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 22.2万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 平野加美グランドハイツ2号棟 大阪市平野区加美南二丁目 | 加美駅10分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ユニハイム平野 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 216戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 平野加美グランドハイツ1号棟 大阪市平野区加美南二丁目 | 新加美駅10分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 222戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市平野区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して16.2%割安です。
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メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造