平野加美グランドハイツ2号棟

  • 大阪府大阪市平野区加美南二丁目

  • 関西本線 / 加美駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
1,990万円
30.2万円/㎡
相場
1,912万円
29.0万円/㎡
1,609
1,811
2,013
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,013万円
27.4万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
平野加美グランドハイツ2号棟
1,990万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は25.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,990万円30.2万円4階 66㎡ 3LDK南
2026/02/271,450万円18.9万円8階 76.8㎡ 2LDK南
2026/02/101,000万円15.2万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/12/091,150万円18.7万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2025/11/241,798万円27.5万円9階 65.34㎡ 2LDK南
2025/11/021,798万円27.5万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/10/281,898万円29.0万円9階 65.34㎡ 2LDK-
2025/10/231,480万円19.3万円3階 76.8㎡ 4LDK南西
2025/09/061,390万円22.6万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/09/061,498万円24.3万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/09/031,898万円29.0万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/08/221,980万円30.3万円9階 65.34㎡ 2LDK南
2025/08/081,490万円24.2万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/08/061,590万円25.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/08/051,490万円16.7万円10階 89.1㎡ 3SLDK南
2025/08/031,980万円30.3万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/07/141,590万円25.8万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2025/07/131,980万円25.8万円3階 76.8㎡ 4LDK南西
2025/07/121,590万円17.8万円10階 89.1㎡ 3SLDK南
2025/07/111,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/06/081,690万円19.0万円10階 89.1㎡ 3SLDK南
2025/06/021,798万円29.2万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/261,080万円16.5万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/04/281,100万円16.8万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/03/111,580万円25.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/052,198万円24.7万円6階 89.1㎡ 3LDK南
2025/02/051,480万円24.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/041,280万円19.6万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/01/172,298万円25.8万円6階 89.1㎡ 3SLDK南
2024/12/181,598万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/12/152,398万円26.9万円6階 89.1㎡ 3SLDK南
2024/11/291,498万円24.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/101,648万円26.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/122,580万円29.0万円6階 89.1㎡ 3LDK+S南
2024/09/301,698万円27.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/08/011,690万円27.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/07/231,790万円29.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/07/131,690万円27.7万円4階 61㎡ 3LDK南
2024/07/071,890万円31.0万円4階 61㎡ 3LDK南
2024/07/011,480万円16.6万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/06/271,790万円29.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/221,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/241,680万円18.9万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/05/111,595万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/261,890万円30.7万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/121,990万円32.3万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/231,980万円32.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/161,780万円20.0万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/01/071,880万円27.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2023/12/081,880万円27.1万円11階 69.3㎡ 3LDK南
2023/08/312,080万円27.1万円6階 76.8㎡ 3SLDK南西
2023/08/311,980万円22.2万円6階 89.1㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
平野加美グランドハイツ2号棟
大阪市平野区加美南二丁目
加美駅10分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2026/04/02ユニハイム平野
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅5分 1,580万円26.7万円59.13㎡3DK1階 / 11階建 東1976年216戸SRC
2026/04/01平野加美グランドハイツ1号棟
大阪市平野区加美南二丁目
新加美駅10分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市平野区では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して24.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市平野区
24.2万円/㎡
前年比-14.7%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名平野加美グランドハイツ2号棟
所在地大阪府大阪市平野区加美南二丁目
交通関西本線加美駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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